Qu'est-ce que la rénovation de la maison ou la décoration de la maison

1. Qu'est-ce que la décoration
2. Préparation de la décoration
3. Étapes de la décoration
4. Travaux de rénovation dissimulés
5 pratiques frauduleuses en décoration
6. Acceptation des maisons rénovées
7. Tendances populaires de la décoration
8. Schémas de couleurs populaires pour la décoration
9. Conseils chauds pour la décoration

Ce que les gens appellent la rénovation, c'est la décoration, et la décoration et la rénovation sont le même concept. La décoration fait généralement référence au post-traitement des pièces fixes à l'intérieur d'une résidence, comme la décoration des étages, des murs, des plafonds, des portes et des fenêtres. Dans l'ensemble, la décoration dans le design d'intérieur est inséparable car elle devrait être un tout harmonieux. Lors de la décoration, il est important de considérer le style, la couleur et le placement des meubles. Il est également impossible de ne pas considérer la disposition bien décorée lors de la décoration. Parfois, en ce qui concerne la décoration, il comprend en fait la décoration, car la décoration est destinée à la décoration et il n'est pas facile de les séparer complètement.

1) Sur la base de ses propres et des conditions de vie du cohabitant et de la qualité de vie, déterminez d'abord ce que l'on aime et ce qui convient le plus à soi-même, puis regardez sa propre propriété, pensez à la façon de planifier et ce qui est nécessaire (il est préférable de l'écrire). La décoration est l'intégration de tous les détails dans un tout, et il doit y avoir un thème de conception général, avec tous les détails centrés sur le "résident". Il est préférable d'avoir un concept de temps pour la planification, tels que 3-5}. Quels changements se produiront?

2) Regardez et écoutez davantage des amis et des collègues autour de vous à propos de la décoration, car les connaissances en décoration couvrent une large gamme et doivent être accumulées davantage. Il est difficile pour une personne non professionnelle de le comprendre complètement en peu de temps.

3) Choisissez certaines sociétés de décoration en fonction de votre propre force économique et n'oubliez pas de ne pas divulguer votre véritable prix de fond, sinon vous constaterez que le prix est trop élevé après la décoration. Habituellement, il est nécessaire de réduire 10000 pour le faire.

4) Lors du choix d'un concepteur, il est important de leur montrer le plan d'étage et la structure du plan d'étage. Habituellement, certains bons concepteurs proposeront leurs idées à travers les questions et la communication nécessaires. Ne leur dites pas d'abord vos propres idées, voyons s'ils peuvent voir les lacunes du plan d'étage. (Il y a généralement des problèmes, que les bons concepteurs peuvent voir. Les concepteurs ordinaires ne savent pas, et la conception architecturale ne peut pas être sans problèmes en raison de l'influence de la zone.)

5) De nos jours, les concepteurs sur le marché peuvent être divisés en deux catégories: ceux qui ont des antécédents d'ingénierie, qui sont plus rigoureux, ont un fort sentiment d'espace et nécessitent un bon savoir-faire. B vient d'un milieu artistique, avec beaucoup d'idées et une concentration sur la surface, mais accorde moins d'attention à l'artisanat. De plus, il est recommandé de choisir un designer entre 23 et 35 ans et a une certaine expérience de vie (c'est très important, sinon la maison du concepteur manquera du concept de vie). Il est également préférable de choisir quelqu'un qui travaille dans cette industrie pendant une certaine période, au moins 3 ans, car de nombreux designers nouvellement diplômés n'ont pas beaucoup d'expérience en conception, ce qui est particulièrement évident dans la conception de la construction.

6) Si vous n'êtes pas très compétent en décoration, il est recommandé de trouver un ami ou un superviseur bien informé, après tout, mettre des dizaines de milliers de yuan à la place de quelqu'un d'autre en vaut la peine ou non, et vous n'êtes pas sûr si cela en vaut la peine. Ceci n'est pas tout à fait lié à ce que vous croyiez aux sociétés de décoration ou non. Avoir une fonction de supervision supplémentaire n'est pas une mauvaise chose.

1, choisissez une entreprise de décoration

1. Comprendre le processus de conception des sociétés de décoration.

2. Regardez la maison modèle.

3. Faites des demandes à la société de décoration.

4. Comprendre les méthodes de tarification des sociétés de décoration.

5. Comparez à plusieurs reprises et sélectionnez une entreprise de décoration appropriée.

2, Négociation of Decoration Plan

1. Signez le contrat de conception commandé (discussion préliminaire):

(1) La société de décoration effectue des dossiers de mesure sur place.

(2) La société de décoration fournit des plans préliminaires pour le sol et le plafond.

(3) Communiquer et finaliser la proposition de conception préliminaire.

2. Conception complète du schéma (discussion approfondie):

(1) La société de décoration fournit des dessins détaillés de conception d'ingénierie.

(2) Communication et finalisation de dessins de conception détaillés.

(3) Rédiger une liste des matériaux de construction.

3. Élaboration finale des matériaux de construction et discussion sur le budget (discussion détaillée):

(1) Discuter de l'applicabilité des matériaux de construction.

(2) Confirmer le document du budget du projet.

(3) Déterminer la liste des matériaux de construction.

3, signature du contrat de décoration

1. Confirmation de la déclaration budgétaire d'ingénierie.

2. Signer officiellement le contrat de décoration.

3. Payez une partie des frais de décoration.

4, construction de décoration

1. La construction commence:

(1) Démarrer la construction à la date de la signature du contrat.

(2) Les concepteurs, les travailleurs de la construction et les spécialistes de l'eau et de l'électricité fournissent des conseils sur place.

2. Construction formelle:

(1) Site de livraison du matériau.

(2) Construction Selon le dessin.

(3) Veuillez affecter une personne dédiée à superviser ou à superviser personnellement.

(4) Coordination sur place designer.

(5) Inspection de l'achèvement et émission de cartes d'assurance qualité par la société de décoration.

5, inspection des résidents (veuillez affecter une personne dédiée ou personnellement) et une phase de rénovation

Étapes de construction

1, préparation à l'entrée

1. Effectuer une inspection du salon. La planéité des murs, des planchers et des toits, ainsi que les pipelines d'alimentation et de drainage.

2. Vérifiez la douceur de l'électricité et du gaz, tendez des registres et livrez-les au propriétaire (agent) pour la signature et l'approbation.

3. Préparation des matériaux. Énumérez les documents et coordonnez avec le centre de distribution.

4. Planification du personnel. Déterminez le personnel de construction et spécifiez la personne responsable du chantier de construction.

5. Disposition d'usine et de site. Afficher les dessins de construction et les exigences de production de construction.

2, processus de construction de décoration

1. Projet de démolition.

Démolition: s'il est structurel, les procédures doivent être terminées. Manipulation: ordures démolies et déchets. Nettoyage: effectuer des travaux de nettoyage du chantier de construction.

2. Génie hydroélectrique et charbon.

Une décharge de conduites d'eau chaude et froide et une installation d'équipement d'approvisionnement en eau. B. Décharge de puissance, électrique, télécommunications et lignes d'éclairage, déterminez la position de la boîte et installez les commutateurs et les prises de la boîte. C. Installation de pipelines de gaz et d'appareils à gaz pour la décharge.

3. Ingénierie de maçonnerie.

Une maçonnerie, des murs de partition, des portes et des fenêtres.

B. Peinture avec de l'eau, du sable jaune et du papier de citron vert renforcé.

C. Installation de racks de séchage.

4. Ingénierie métallique.

Une installation de portes en alliage en aluminium et de fenêtres, des portes en acier en plastique et des fenêtres. B. Installation de portes antivol, fenêtres et auvents. C. Installation de racks de séchage.

5. Génie du bois.

Une production de produits en bois: cadres de porte et de fenêtre, panneaux muraux, lignes d'angle, cloisons de plafond, ustensiles de cuisine, couloirs d'entrée, etc. C. planchers et plinthes pose (planches). D. L'incrustation et l'assemblage des produits en verre.

6. Ingénierie décorative.

Coloration du mur, collecteur de papier supérieur (tissu) et production de décoration douce.

7. Projet de peinture.

Un lot incorporant des murs, un mastic supérieur, de la peinture. B. Putty intégrée de produits en bois. C. plancher, peinture de planche à plinthe (planche). D. Appliquez de la peinture en latex sur la farine sur le dessus du mur.

8. Projet d'installation.

Une installation de commutateurs électriques, de panneaux à douille et de luminaires d'éclairage. B. serrures de porte et sonnettes. C. Attaches sanitaires à trois pièces et accessoires de quincaillerie (robinet, distributeur de savon, porte-serviettes, boîte en papier, accoudoir de baignoire, verre miroir). D. Extracteur de fumée d'huile, chauffe-eau, ventilateur d'échappement.

3, acceptation finale à la fin.

1. Nettoyez et rangez les pièces décorées une par une.

2. Concevoir l'acceptation en fonction des normes d'acceptation du 15 mars 1999 (si une rectification est nécessaire, effectuez une inspection plus approfondie).

3. Fournir des diagrammes de circuits de pipeline et des cartes de garantie pour les produits d'équipement.

4. résumer et calculer en fonction de la quantité réelle de travaux de décoration et émettre des factures.

5. Envoyez la carte de garantie de garantie d'ingénierie de la réputation d'ingénierie de décoration.

4, service post-décoration.

1. Description détaillée du processus de fabrication.

2. Les projets pour lesquels des plans de construction, des quantités et des dessins spécifiques n'ont pas été déterminés au moment de la signature du contrat doivent être confirmés et soumis par la partie B trois jours avant la construction du projet. Après la fête, les signes et confirment, la construction commencera. Tous les projets supplémentaires ajoutés par la partie B et toutes les pièces dépassant 10% de la quantité spécifiée sans confirmation de la partie A doivent être supportées par la partie B, y compris tous les frais engagés et les dépenses de retravail.

3. Les documents et outils non répertoriés dans la liste d'approvisionnement de la partie A en vertu du présent contrat sont fournis par la partie B, et les dépenses pertinentes ont été incluses dans le prix total du contrat.

4. La première partie doit acheter des matériaux et les livrer en bas, et la deuxième partie les transportera à l'étage pour la construction.

5. La période de garantie, comme l'exige la Municipal Decoration and Renovation Association, est de deux ans. Si la zone réparée est endommagée pendant la période de garantie, la période de garantie sera prolongée, mais ne dépassant pas trois ans au plus. Le coût pendant la période de garantie sera entièrement porté par la partie B.

6. Les frais de dépôt de propriété et de gestion des biens pendant la période de décoration sont payés par la partie B.

7. Responsabilité de sécurité. La deuxième partie sera responsable de la gestion de la sécurité du site, y compris la gestion d'autres membres du personnel qui entrent temporairement sur le site pour travailler et l'interdiction des flammes ouvertes pour la cuisine sur place. 8. Le paiement de l'augmentation ou de la diminution des articles doit être réglé en un seul montant après la fin de l'acceptation de la construction.

Inspectez chaque projet caché un par un

De nos jours, la construction conventionnelle implique d'enterrer les conduites d'eau à l'intérieur des murs. L'installation de l'eau peut être divisée en deux catégories: l'installation de l'approvisionnement en eau et l'installation de drainage. La tâche du système d'approvisionnement en eau est d'assurer la qualité, la quantité et la pression de l'eau. Le principe de l'aménagement du pipeline d'alimentation en eau est de raccourcir la disposition du pipeline tout en garantissant la sécurité et la commodité de l'approvisionnement en eau, ainsi que pour faciliter la construction, l'entretien et l'esthétique. Les tuyaux d'approvisionnement en eau utilisés par certaines sociétés de décoration légitimes sont aujourd'hui principalement des tuyaux en cuivre composites ou des tuyaux de rifeng qui répondent aux normes. Parce que ces matériaux ont une bonne qualité, le coût est également plus élevé, mais c'est beaucoup plus sûr et plus pratique que certains tuyaux composites de qualité inférieure ou tuyaux galvanisés utilisés par les "forces de guérilla". Une fois le tuyau final d'alimentation en eau, il doit être dépressurisé avec une pression de test pour 2-3 des heures avant que le tuyau ne puisse être scellé. Les tuyaux de drainage sont utilisés pour éliminer les eaux usées de la vie quotidienne des gens. L'installation de drainage doit être effectuée à la distance la plus courte de la sortie. Si le pipeline est long, sa pente doit être importante et le matériau de drainage doit répondre aux normes internationales. Actuellement, les bons matériaux sur le marché comprennent des tuyaux en PVC tels que la marque Baoshi, la marque Liansu et la marque Huaneng Tong.

Quelle est la norme pour "l'installation électrique"

Avec le nombre croissant d'appareils électroménagers, les exigences des personnes en électricité sont également de plus en plus élevées. Par conséquent, l'ingénierie du câblage de l'électricité doit être soigneusement conçue par les ingénieurs électriciens avec des diagrammes de circuits avant la construction, ce qui le rend pratique et sûr pour les propriétaires à utiliser dans leur vie quotidienne. L'installation de circuits électriques nécessite une qualité de matériau élevée et une technologie de construction. Les matériaux de câblage sont généralement constitués de fils, de conduits en PVC, d'accessoires de surface de fil et de commutateurs électriques. En raison de la grande variété et de la qualité variable de chaque matériau, il existe une différence de prix significative. En ce qui concerne les fils, les spécifications de fil couramment utilisées comprennent 1,5 mm2, 2,5 mm2, 4 mm2, 6 mm2, 10 mm2, etc. Chaque spécification a de nombreuses variétés, telles que BVT (double protection en plastique), BV (protection en plastique unique), 2R-BW (les grades du retard de la flamme sont également différents. Il existe des normes internationales, des normes nationales et certaines qui ne respectent pas les normes. Leurs prix diffèrent par 1-2 fois, voire 3-4 fois. Par conséquent, nous espérons que les consommateurs ne seront pas tentés par de petites remises et se causeront des problèmes. Les commutateurs électriques comprennent le panasonic, le matsumoto, etc. Les exigences pour la disposition des conduits: les fils d'éclairage et les fils de douille doivent être contrôlés séparément, avec des fils de 2,5 mm2bv. Pour l'électricité de la cuisine, l'électricité de la climatisation et les baignoires de massage, les fils dédiés de 4 mm2bv doivent être utilisés. Pendant la construction, les lignes de câblage doivent être verticales et droites, et les fils doivent être recouverts de conduits en PVC et d'accessoires. Lorsque vous rencontrez des murs de cisaillement ou des murs porteurs de charge qui ne peuvent pas être endommagés, les lignes doivent être isolées avec des tuyaux anti-cire.

Quelle est la norme pour le "traitement étanche"

Un traitement étanche "est généralement utilisé dans les cuisines et les salles de bains pour empêcher l'eau de s'infiltrer dans les escaliers et les murs. Les matériaux imperméables couramment utilisés par les sociétés de décoration régulières sont de nos jours Luban Brand ou Huili Brand Tar Polyuréthane étanche du caoutchouc de revêtement.

La méthode de construction est la suivante: premier niveau le mur ou le sol, nettoyez l'équipe, attendez qu'il sèche, versez le matériau de revêtement étanche dans le matériau et remuez pendant 3-5, puis collez les carreaux de porcelaine et les carreaux de sol. Attention Tous les propriétaires, certaines équipes de construction utilisent désormais l'asphalte au lieu de matériaux d'étanchéité afin de couper les coins. La plupart des propriétaires ne comprennent pas le mystère derrière cela. L'asphalte ne coûte que 38 yuans / baril (pack de 8,5 kg), 4,47 yuans / kg, et peut être appliqué à 2 mètres carrés par kg, ce qui signifie qu'il ne coûte que plus de 2 yuans pour les matériaux par mètre carré et ne peut pas obtenir un bon effet d'étanchéité.

Par conséquent, les sociétés de décoration régulières utilisent généralement des revêtements imperméables pour assurer la qualité du projet, d'une part, pour être responsable envers les propriétaires et, d'autre part, pour maintenir la réputation des consommateurs eux-mêmes. Parce que la plupart des sociétés de décoration légitimes ont un engagement de garantie d'un an lors de la signature de contrats de décoration. Si l'épreuve d'étanchéité n'est pas construite avec des matériaux durs, les conséquences seront portées par la société de décoration. Afin de poursuivre des bénéfices plus importants, les «forces de guérilla» coupent les coins et changent de place avec un seul coup. Si les propriétaires ont des problèmes de maintenance et reviennent pour les rechercher, ils ne pourront même pas trouver personne et ne subiront que les conséquences. Par conséquent, les consommateurs qui décorent leur maison sont rappelés à être extrêmement prudents lors du choix d'une entreprise de décoration. Et identifier soigneusement l'asphalte et d'autres revêtements étanches.

Méthodes frauduleuses courantes

Solliciter des affaires sous le couvert de ne pas gagner d'argent. La décoration de la maison devrait également avoir un processus de budgétisation des coûts: les coûts des matériaux, les coûts de construction, les frais de gestion, les bénéfices, etc. doivent tous être clairement définis, et les sociétés de décoration ou les équipes de construction sans réputation, qualité et garanties de service adoptent souvent la pratique de la citation à la fois ou des autres pour entreprendre des affaires. Fuite des projets d'ingénierie.

Profitant du manque de connaissances du client en décoration, en omettant intentionnellement des articles sur la liste des projets de construction et en ajoutant des articles supplémentaires pour augmenter le devis pendant la période de construction. Bien qu'il semble y avoir une citation détaillée, il a une intention d'augmenter la zone lors du calcul de la quantité de zone de construction. Si la zone de construction est calculée à plusieurs reprises (à l'exclusion de celles qui doivent être exclues), ou s'il y a des irrégularités, la zone est calculée en fonction de la taille maximale. Le matériau est inférieur à bon. Les matériaux sur la citation ne correspondent pas à l'utilisation réelle, en particulier l'utilisation de matériaux faux et inférieurs pour la couche de base afin de réduire les coûts. Ou augmenter intentionnellement la perte de matériel et augmenter la quantité de travaux sous le couvert de la perte.

Réduire les procédures de construction et réduire les coins pour réduire les coûts. Si seulement deux des six couches de peinture étaient censées être appliquées, le ciment serait de qualité inférieure, la base en bois ne serait pas fermement traitée, toutes les coins seraient reliés par des ongles et la proportion d'eau ajoutée à la peinture en latex serait inégale. L'utilisation de méthodes de tarification populaire pour tromper les clients peut sembler scientifique, mais le projet réel est vague.

Avant la rénovation, ils se sont vantés et ont affronté l'entreprise. Cependant, une fois la rénovation terminée, s'il y avait des problèmes de qualité, ils fuiraient et la qualité et la maintenance devenaient des problèmes majeurs.

Solliciter des affaires sous le couvert de ne pas gagner d'argent. La décoration de la maison devrait également avoir un processus de budgétisation des coûts: les coûts des matériaux, les coûts de construction, les frais de gestion, les bénéfices, etc. doivent tous être clairement définis, et les sociétés de décoration ou les équipes de construction sans réputation, qualité et garanties de service adoptent souvent la pratique de la citation à la fois ou des autres pour entreprendre des affaires. Fuite des projets d'ingénierie.

Profitant du manque de connaissances du client en décoration, en omettant intentionnellement des articles sur la liste des projets de construction et en ajoutant des articles supplémentaires pour augmenter le devis pendant la période de construction. Bien qu'il semble y avoir une citation détaillée, il a une intention d'augmenter la zone lors du calcul de la quantité de zone de construction. Si la zone de construction est calculée à plusieurs reprises (à l'exclusion de celles qui doivent être exclues), ou s'il y a des irrégularités, la zone est calculée en fonction de la taille maximale. Le matériau est inférieur à bon. Les matériaux sur la citation ne correspondent pas à l'utilisation réelle, en particulier l'utilisation de matériaux faux et inférieurs pour la couche de base afin de réduire les coûts. Ou augmenter intentionnellement la perte de matériel et augmenter la quantité de travaux sous le couvert de la perte.

Réduire les procédures de construction et réduire les coins pour réduire les coûts. Si seulement deux des six couches de peinture étaient censées être appliquées, le ciment serait de qualité inférieure, la base en bois ne serait pas fermement traitée, toutes les coins seraient reliés par des ongles et la proportion d'eau ajoutée à la peinture en latex serait inégale. L'utilisation de méthodes de tarification populaire pour tromper les clients peut sembler scientifique, mais le projet réel est vague.

Avant la rénovation, ils se sont vantés et ont affronté l'entreprise. Cependant, une fois la rénovation terminée, s'il y avait des problèmes de qualité, ils fuiraient et la qualité et la maintenance devenaient des problèmes majeurs.

Couper les coins et utiliser des matériaux inférieurs

Travailleurs de carreaux: (1) Acheter du ciment inférieur et inférieur. (2) Acheter des carreaux de céramique inférieurs et inférieurs. (3) Le ciment des carreaux de céramique n'est pas solide et vide à l'intérieur.

Carpenter: (1) Achetez des planches en bois inférieures qui ne répondent pas aux spécifications. (2) Utiliser des panneaux inférieurs ou se relâcher lorsque le propriétaire n'est pas familier avec les matériaux et qu'il n'y a pas de dispositions claires dans les termes du contrat. (3) Posez rapidement le sol.

Peinture: (1) Utilisez une fausse peinture en latex. (2) réduire le nombre d'itérations. (3) Utiliser un vernis inférieur.

Comment prévenir la fraude

Nous ne pouvons pas abandonner nos principes pour les petits gains. Avant de signer le contrat, il est nécessaire de clarifier les matériaux, les procédures de construction et les éléments de service requis. Choisissez soigneusement une société de décoration réputée et puissante et respectez leurs bénéfices raisonnables du travail. Vérifiez les noms, les matériaux, les quantités, les méthodes, les prix unitaires et les prix totaux des articles énumérés dans le devis. Indiquez des questions pertinentes telles que l'ajout ou la suppression des éléments. Veuillez indiquer des méthodes de construction détaillées et des noms de matériaux sur les dessins de construction comme des pièces jointes au contrat. Les prix de la décoration à domicile jouent des tours. Ces dernières années, la «guerre des prix» est devenue un «paysage» sur le marché chinois, et elle devient de plus en plus intense. Plus le projet de décoration est détaillé, plus il devient détaillé. Du point de vue des prix sur le marché de la décoration domestique, de nombreuses sociétés de décoration adoptent une méthode de répartition des prix pour les prix. Leur pratique courante est de décomposer au hasard un seul projet en plusieurs sous-éléments et de citer séparément pour chaque sous-élément. Par exemple, dans la citation d'une porte, selon la méthode de la citation normale, la citation doit être basée sur le coût de chaque porte (excluant généralement les poignées et les verrous). S'il y a des sous-articles, cela est également dû aux différences de prix dans différents processus et matériaux. Cependant, certaines sociétés de décoration divisent souvent une porte en plusieurs articles et citent séparément afin d'augmenter le nombre de commandes, telles que l'utilisation de la feuille de porte comme un seul élément. Prenez le cadre de la porte en tant qu'objet. En outre, certains considèrent les composants matériels tels que les charnières comme un article séparé ... et certains incluent même le coût de la main-d'œuvre de l'installation et de la peinture en tant qu'article de charge pour que les consommateurs puissent payer à nouveau. En raison des limites des connaissances professionnelles, les consommateurs ne peuvent souvent pas identifier les secrets impliqués et ne peuvent pas expliquer les raisons de ces prix déraisonnables, ils n'ont donc pas d'autre choix que de payer.

S'engager dans la guerre psychologique pour confondre les consommateurs. Les psychologues étrangers ont conclu par le biais d'expériences que tout changement dans le prix d'un produit fournira des indices psychologiques aux consommateurs, ce qui les incite à prendre une décision d'acheter ou de ne pas acheter. C'est précisément en utilisant cette conclusion psychologique que certaines de nos sociétés de décoration domestique adoptent une approche de répartition des prix pour attirer les consommateurs. Si le prix de 10 yuans est simplement décomposé en deux 5 yuans, il est compréhensible en soi. Cependant, dans les conditions d'une économie de marché, le comportement des entreprises comporte toujours des motifs commerciaux. Par conséquent, dans la décomposition des prix, ils augmentent souvent certains prix des sous-articles d'une petite quantité, qui n'est pas facilement remarquée par les consommateurs. Sans s'en rendre compte, le prix global a considérablement augmenté, ce qui est également une comparaison psychologique.

D'après les manifestations ci-dessus, on peut voir que le but de la décomposition des prix est d'augmenter indirectement les prix de la décoration domestique. Le résultat est que les consommateurs sont trompés et que les entreprises obtiennent des avantages temporaires. Cependant, la plus grande victime de cette décision n'est pas les clients généraux, mais les entreprises elles-mêmes. Les experts affirment que bien que le marché actuel de la décoration domestique à Pékin soit farouchement compétitif, il détient également un énorme potentiel. Tant que les entreprises de décoration domestique renforcent la gestion de la qualité et améliorent les niveaux de services complets, le public développera un sentiment d'identification avec l'entreprise du fond de leur cœur, et l'entreprise gagnera une part de marché plus importante. Nos chefs d'entreprise, lorsqu'ils traitent de certains problèmes dans l'entreprise, font toujours l'erreur de «prendre des raccourcis» et de «être à courte vue», et ne peuvent pas saisir les liens clés du problème pour l'analyse et la prise de décision.

Après avoir reçu la maison, beaucoup de gens ne savent pas comment l'inspecter, et certaines personnes croient que la station d'inspection de qualité l'a déjà inspectée, il n'est donc pas nécessaire que le propriétaire l'inspecte à nouveau. En fait, dans de nombreux cas, que vous inspectiez ou non, vous devez acheter la maison. Le simple fait de découvrir des problèmes avant la signature vous permettra de tenir plus facilement le développeur responsable. En tant qu'étranger, comment inspecter une maison? Bien sûr, les projets énumérés ici s'appliquent à l'acceptation de tout type de maison, y compris l'acceptation des bureaux commerciaux.

1. Regardez le mur.

Je ne sais pas quand cela a commencé, mais regarder les murs est devenu le principal problème de l'inspection de la maison. En fait, même les maisons construites dans les années 1980 n'étaient pas aussi fragiles que les maisons actuelles. J'ai vu la maison la plus sérieuse, où j'ai trouvé des infiltrations d'eau dans les fenêtres les jours de pluie. Après avoir demandé, j'ai découvert que tous les murs sous les fenêtres de tout le bâtiment fuyaient de l'eau. Lorsqu'un typhon s'approche, il est encore plus effrayant, et ce qui est encore plus étonnant, c'est que ce bâtiment a été construit par le Bureau foncier d'un district, c'est vraiment effrayant. Il est donc préférable d'inspecter cela avant que la maison ne soit remise, le lendemain de fortes pluies. À ce stade, s'il y a un problème avec le mur, c'est presque inévitable.

En plus des infiltrations d'eau, il y a aussi un problème avec les murs, c'est s'ils ont des fissures. Un ami a rapporté un jour qu'il y avait une fissure en forme de porte chez lui. Plus tard, quand il a demandé au développeur, il a découvert qu'il s'agissait à l'origine d'un port de chargement de levage à gauche pendant la construction. Plus tard, lorsqu'il a été scellé et réparé, il a été manipulé négligemment, entraînant de futurs problèmes.

2. Vérifiez l'eau et l'électricité.

Tout d'abord, vérifiez si l'eau et l'électricité de la maison sont connectées. Bien sûr, pour certaines décorations haut de gamme, la plupart de l'eau et de l'électricité doivent être remplacées plus tard, donc parfois ces contenus ne sont pas la clé, mais si vous ne prévoyez pas de remplacer l'eau et l'électricité, ces choses doivent être soigneusement inspectées. La vérification des fils, en plus de vérifier si elles sont alimentées, dépend principalement de savoir si les fils respectent la qualité nationale standard. Un autre problème est de savoir si la zone transversale du fil répond aux exigences. D'une manière générale, les fils électriques de la maison ne doivent pas être inférieurs à 2,5 mètres carrés, et les câbles de climatisation devraient atteindre 4 mètres carrés. Sinon, lorsque vous utilisez le climatiseur, il est facile de surchauffer et de devenir doux. Bien sûr, il s'agit d'une configuration idéale, car la plupart des fils de génie civil sont un niveau inférieur.

3. Inspection étanche.

L'étanchéité mentionnée ici fait référence à l'imperméabilisation de la cuisine et de la salle de bain. Bien sûr, certaines des maisons livrées jusqu'à présent ont déjà déclaré qu'elles n'avaient pas été étanches, ce qui nécessite une rénovation. Si l'épreuve d'étanchéité a déjà été effectuée au moment de la livraison, nous devons vérifier si l'étravage est bien fait. Si vous ne essayez pas avant de rénover, si vous trouvez des fuites d'eau ou quelque chose lorsque vous terminez la rénovation, le projet de maintenance sera énorme. Vous devez démolir le sol récemment rénové pour faire une nouvelle couche étanche. La méthode d'inspection imperméable consiste à utiliser du mortier de ciment pour faire un seuil pour bloquer l'entrée des toilettes, puis couvrir la sortie des eaux usées / eau avec un sac en plastique, attacher fermement, puis égoutter l'eau des toilettes, qui est suffisamment peu profonde (environ 2 cm de haut). Disposez ensuite le propriétaire en bas pour inspecter le plafond de leur salle de bain en 24 heures. Les principaux emplacements de fuite sont: la fuite directe de la dalle de sol. Le point de contact entre le pipeline et le sol.

4. Inspection du pipeline

Le pipeline mentionné ici fait référence aux pipelines de drainage / eaux usées. Même pour les débouchés de balcon comme les eaux usées, pendant l'inspection, un récipient à eau doit être pris à l'avance et l'eau doit être versée dans la sortie de drainage. Vérifiez si l'eau circule en douceur. Pourquoi avons-nous besoin d'inspecter cela? Parce que pendant la construction, certains travailleurs «volent» souvent ce travail pendant le nettoyage. Versez des scories de ciment dans le tuyau de drainage et laissez-le s'écouler. Si le ciment est collant, il bloquera le virage et causera des difficultés de drainage. Il y a une autre situation, mais elle n'est pas liée à l'acceptation. C'est pour vérifier si le tuyau des eaux usées a un coude de stockage d'eau et de prévention des odeurs. Selon l'expérience, si le tuyau des eaux usées n'a pas de coude de stockage d'eau et de prévention des odeurs, la qualité globale de la maison devra être évaluée. Pourquoi le tuyau d'égouts a-t-il besoin de ce type de coude? Parce que le coude stockera l'eau, l'odeur du pipeline inférieur sera bloquée sous cette couche. S'il n'y avait pas de virages, les débouchés de drainage de la buanderie et des toilettes émettraient une étrange odeur. Peut-être que certains développeurs peuvent penser que l'utilisation d'un drain de plancher à l'épreuve des odeurs suffit, mais la pratique de l'ingénierie a prouvé que les drains de plancher à l'épreuve des odeurs sont loin de répondre aux besoins pratiques. Et précisément à cause de ces petits endroits, ils reflètent souvent la qualité de construction des constructeurs.

Ton principal blanc

Blanc, avec des décorations légèrement noires dans l'espace, la pièce n'apparaîtra plus monotone, mais peut améliorer efficacement le goût de l'espace. Le motif rayé de bijoux améliore le sentiment de conception spatiale. Poursuivre une vie simple signifie abandonner les désirs dénués de sens.

Le blanc simple est le moyen le plus efficace de représenter les changements subtils de la lumière et de l'ombre. La lampe faite de centaines de papiers à notes est évidemment le protagoniste du restaurant. Le sentiment de hiérarchie dans la création de l'espace ne concerne pas seulement la couleur, mais aussi la texture des matériaux. Le contraste entre la légèreté et la lourdeur, et le contraste entre la dureté et la douceur peuvent tous créer la hiérarchie visuelle de l'espace. Une vie simple ne signifie pas être terne, mais sa richesse nécessite une expérience minutieuse.

Ton gris

Gris, pas si brillant ou sombre, vous semblez toujours trouver de nombreuses nuances de lumière et de sombre dans le gris légèrement coloré. Il brise le motif visuel binaire des couleurs unis, rendant tout ambigu et flou. L'incertitude de la vie nous rend difficile de l'exprimer clairement dans un langage simple, et le charme de l'espace domestique peut provenir de ces changements subtils et indescriptibles.

Si vous faites suffisamment attention, vous constaterez qu'il n'y a presque pas de couleurs solides dans la nature, et il n'y a pratiquement pas de couleurs identiques. C'est pourquoi la richesse et la diversité de la nature sont créées. De même, les couleurs trop simplistes peuvent sembler très artificielles. Si vous voulez une atmosphère plus naturelle dans votre maison, il est nécessaire de réduire la saturation de la peinture ou de revêtement de manière appropriée.

Ton noir

Noir, profond et sans impuretés, discret ne peut pas cacher son essence luxueuse, au contraire, elle peut maximiser sa texture de surface. Même la plus petite texture ne peut pas échapper à la lumière et à l'ombre. Ainsi, les détails sont devenus le classique du noir et ont également rendu notre maison plus médiocre. Les espaces sombres donnent toujours aux gens un sentiment classique, en particulier le noir. En fait, il n'y a pas de couleur noire absolue, et la couleur "noire" utilisée dans les maisons appartient principalement à des couleurs relativement foncées, comme le brun foncé ou le brun. Par rapport aux espaces aux couleurs encombrées, les pièces avec du noir car le ton principal sont définitivement plus élégants et élégants. Ainsi, au lieu d'hésiter à la couleur à choisir, il vaut mieux être audacieux. Le noir ne sera pas aussi monotone que vous le pensez, surtout lorsqu'il est associé à d'autres décorations de la maison.

Le noir est également une couleur polyvalente, et toute couleur associée au noir est très accrocheuse dans l'espace, en particulier le rouge. En général, le rouge et le noir donnent aux gens un sentiment festif et portent du tempérament traditionnel chinois. Avez-vous déjà essayé cette combinaison d'or et de noir? Dans la chambre, une couverture en or brodé en soie est placée avec désinvolture sur la literie sombre. La négligence du propriétaire permet à la fois d'interpréter le sens du luxe de la manière la plus simple possible.

Rose romantique

La nouvelle couleur est stable et confortable, avec une personnalité riche et moins d'exagération par rapport au rouge précédent. Ces couleurs roses ne sont ni trop flashy ni trop mignonnes, dégageant un sentiment de maturité très attrayant pour les hommes et les femmes. L'influence des couleurs fraîches est plus évidente, tandis qu'un nouveau ton corail apparaît, apportant une touche de chaleur avec une luminosité plus élevée et un teint doux.

Orange chaud

Cette couleur atteint un équilibre entre la couleur vive du chili rouge et le ton naturel de la brique et du sol. Transmettez une conception artistique puissante, vivante et éblouissante, et montrez plus de confiance. La couleur brun profond du cuir présente une texture riche, profonde et contrastée.

Jaune vif

Le ton neutre doux a un fort sentiment de tolérance, offrant un confort et une relaxation. Les couleurs élégantes, comme la faible lumière des bougies et du champagne, ajoutent de la chaleur et du charme, créant une atmosphère qui se balance et vague. Le jaune avec un soupçon de verdure a été remplacé par du jaune pur, qui est plus ensoleillé, optimiste et agréable.

Couleur chaude neutre

Couleur pleine et plus attrayante. Gamme complète de couleurs, adaptée à différents goûts et scénarios d'utilisation. Les couleurs naturelles vives rappellent aux gens les peaux d'animaux, les peaux de serpent, la fourrure, les plumes, etc., ajoutant une forte infectivité animale. L'influence du vert a apporté une nouvelle direction - Khaki Color a un ton doux et relaxant, donnant aux gens une expérience visuelle mature et sophistiquée.

Vert dynamique

Cet ensemble de couleurs comprend toutes les couleurs du vert jaune chaud agréable au bleu-vert fraîche apaisant, formant une image à la fois traditionnelle et futuriste. Il présente les qualités vivantes et comestibles des fruits et légumes, nous rappelant de ressentir la générosité de la nature. Plein de vitalité, la gelée comme les couleurs scintillantes met en valeur l'influence de la technologie et de la ville.

Bleu de l'océan

Ce groupe de couleurs est passé du bleu naturel au cours des années précédentes à un mélange artificiel complexe de bleu - représenté par le beau et brillant bleu vitré. Les couleurs de la turquoise, des pierres précieuses et de l'émail sont claires et authentiques, ajoutant une touche de charme exotique au jeu de couleurs bleu exagéré. L'encre comme le bleu profond évoque le calme et la tranquillité de copier la calligraphie. Les tons intermédiaires optimistes et étincelants présentent la beauté des carreaux et des mosaïques marocains, avec du saphir, du bleu foncé et de l'Aquamarine créant une combinaison rare et élégante.

Mystérieux violet

Cet ensemble de couleurs contient de nombreuses nuances de rouge, semblant chaudes et fiables. La couleur violette bleu plus froide a une couleur douce et pleine de pulpe et de fruits, apparaissant brumeux. Il provient de la vie réelle - chaque couleur a ses subtilités et est facilement adaptée à diverses parties de l'intérieur. Les couleurs faciles à associer aux cendres et aux minéraux sont simples mais très pratiques.

Couleur fraîche neutre

Les couleurs vraiment neutres du noir, du charbon de bois et du gris ont un impact significatif. Cet ensemble de couleurs est concentré dans diverses nuances douces et calmes de gris allant du blanc au noir foncé - ces couleurs spirituellement neutres peuvent former des contrastes élégants avec diverses couleurs dans d'autres schémas de couleurs. Les couleurs chaudes diffuses ont un lien fort avec des matériaux naturels tels que le mastic, la pierre et l'argile, qui sont influencés par le jaune et ne semblent plus aussi froids.

La sécurité de la décoration domestique est souvent négligée par les personnes et, en fait, les accidents causés par des méthodes de décoration incorrectes ne sont pas rares. D'une manière générale, les points suivants doivent être notés dans les projets de décoration:

1, dans la décoration de la maison, il est important de noter que le plancher du bâtiment ne doit pas être entièrement pavé de marbre. Le marbre est des dizaines de fois plus lourds que les carreaux de sol et les planchers en bois, et si le sol est entièrement pavé de marbre, il peut rendre la dalle de sol insupportable. Surtout pour les bâtiments au-dessus du deuxième étage, le poids des matériaux de décoration au sol pour les bâtiments qui n'ont pas été évalués par une station d'évaluation de la sécurité des bâtiments ne doit pas dépasser 40 kilogrammes par mètre carré.

2, lors de la réalisation d'une décoration intérieure, il n'est pas autorisé à percer au hasard les trous dans les murs porteurs de charge, à retirer les murs reliant les balcons et les portes et les fenêtres, élargir la taille des portes et fenêtres existantes, ou de créer de nouvelles portes et fenêtres. Cette pratique peut provoquer des fissures locales et affecter sérieusement la résistance sismique du bâtiment, raccourcissant ainsi sa durée de vie.

3, la décoration des balcons et des salles de bains devrait essayer d'utiliser des matériaux à faible charge, car une surcharge excessive de balcons peut les faire se renverser.

4, l'étanchéité des toilettes et des salles de bains est également un aspect clé de la décoration. La pratique générale consiste à bloquer le drain du sol et à le remplir d'eau au moins 5 centimètres avant de rénover la salle de bain. Effectuer un test de pulvérisation d'eau, et s'il y a une fuite, l'étravage doit être refait. S'il n'y a pas de fuite, soyez prudent lorsque vous posez le sol pendant la construction et n'endommagez pas la couche étanche ou n'apportez pas de modifications non autorisées aux systèmes d'alimentation en eau, de drainage et de chauffage.

5, afin de poursuivre le luxe dans la décoration domestique, il n'est pas conseillé de coller des panneaux partout sur les murs et d'installer deux ou trois couches de plafonds en trois dimensions au plafond. Parce que les murs sont recouverts de planches, il occupe un grand espace, réduit la surface globale de l'espace, entraîne des coûts élevés et n'est pas propice à la prévention des incendies. Un plafond bas peut créer un sentiment d'oppression dans toute la pièce.

6, lors de la sélection de fils, le fil de cuivre doit être utilisé à la place du fil d'aluminium. En raison de la mauvaise conductivité des fils en aluminium, ils sont sujets à la surchauffe, aux articulations en vrac et même aux risques d'incendie pendant l'utilisation. De plus, pendant la construction, l'attention doit être accordée pour ne pas creuser directement des tranchées et enterrer des fils sur les murs. Une installation régulière de conduits doit être utilisée pour éviter les fuites électriques et les risques d'incendie.

7, pendant la construction, l'attention doit être accordée pour éviter le ciselage, le forage, les plafonds suspendus et l'installation de luminaires artistiques sur des dalles de trou circulaire en béton.

8, la décoration intérieure devrait garantir les exigences de sécurité des pipelines de gaz et de l'équipement. Ne démontez pas et ne modifiez pas les pipelines sans autorisation pour éviter d'affecter le fonctionnement normal du système. De plus, il convient de noter que le dégagement horizontal entre les pipelines d'alimentation et l'équipement et les pipelines de gaz ne devrait pas être inférieur à 10 centimètres, et le dégagement entre les fils et les tuyaux à gaz ne devrait pas être inférieur à 3 centimètres.

9, ne placez pas le poêle à gaz sur une armoire en bois pendant la décoration de la cuisine et n'enveloppez pas la soupape principale à gaz dans l'armoire en bois. Une fois que l'armoire a pris feu, la soupape principale du gaz sera difficile à fermer dans l'incendie et les conséquences seront inimaginables.